Hatékony munkavégzés
Irodaházak illetve közintézmények esetében komoly kihívást jelent a beruházók, illetve üzemeltetők számára, hogy az adott épület egyrészt funkcionális legyen, tehát rendelkezzen mindazon infrastruktúrával, ami a hatékony munkavégzéshez szükséges, másrészt képes legyen biztosítani a hatékony munkavégzéshez szükséges komfortot és környeztet. Ahogy ma már elképzelhetetlen egy irodaház klímarendszer nélkül, ugyanúgy nem működtethető az épület az egészséges levegőminőséget biztosító, hatékony szellőzési rendszer nélkül sem. Gondoljunk bele, hogy mi történne, ha az ott dolgozók csak használnák a levegőt és kilélegzésükkel folyamatosan növelnék a levegő széndioxid tartalmát. Nem csak a komfortérzet szenvedne komoly károkat, de a munkavégzés hatékonysága is, ugyanis a magas széndioxid szint fejfájást, koncentráció zavart okoz. Egyetlen dolgozótól sem várható el, hogy nap, mint nap 8 órán keresztül ilyen egészségkárosításnak tegye ki magát.
Hővisszanyerős szellőzés, helyiségenkénti szabályozással
Egy irodaépülettel szemben támasztott szellőzéssel kapcsolatos elvárások jelentősen különböznek a lakóépületekkel szembeni elvárásoktól. Meg kell oldani, hogy azon irodákban, ahol több munkaállomás van, a jelenlévők számától függően változó intenzitással biztosítsuk a szellőző levegő beáramlását. Az időszakosan használt irodák, tárgyalók, oktatótermek, stb. szellőzése is akkor lesz megfelelő, ha automatikusan képes alkalmazkodni a használathoz. Az üres, vagy csupán 1-2 dolgozó által használt irodákban alacsony szintű légcserét kell megvalósítani, miközben a többek által használt helyiségekben jóval intenzívebbet. A használat intenzitásának változását pedig a rendszernek valós időben, automatikusan kell lekövetnie.
A fenti ábrán valós időben követhető az irodaház helyiségének levegőminősége. A különböző értékek, úgy mint: hőmérséklet, páratartalom, CO2 szint jól tükrözik az iroda kihasználtságát. Az intelligens szenzoroknak köszönhetően a rendszer automatikusan érzékeli, mikor a reggeli órákban megérkeznek a kollégák. Ennek megfelelően fokozza a légcserét, miközben folyamatosan monitorozza a levegő minőségét és adott esetben azt is, hogy tartózkodik-e valaki a helyiségben.